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                            欢送莅临北部湾产权买卖所团体
                            竞买亚博国际登岸
                            标的物引见
                            受让方资历条件
                            与转让相干其他条件
                            严重事变表露
                            标的列表

                            标的称号

                            北海市私有住房办理中央第三批24间铺面

                            项目编号

                            BBWCQJY20-391

                            挂牌价

                            详见标的清单

                            刊登网站

                            www.gstyd.com

                            买卖包管金

                            详见标的清单

                            标的地点地域

                            北海市

                            标的所属行业

                            ----

                            信息表露(报名)工夫

                            2020年826日至2020年914日17时

                            网络竞价(静态报价)工夫

                            自在报价工夫:2020年826日10:00-2020年915日10:00

                            限时报价周期:180秒

                            信息表露期满后,如未征集到意向承租人

                                                                                                     变卦挂牌条件,重新挂牌

                            、出租人答应

                            我方(北海市私有住房办理中央)作为出租人,向北部湾产权买卖所(以下统称“买卖所”)提出请求,将我方持有的标的地下招租,由买卖所地下公布招租信息并构造竞租。我方按照地下、公道、公平、诚信的准绳作出如下答应:

                            ㈠本次地下招租是我方真实志愿表现,招租的产权权属明晰,我方对该产权拥有完全的处理姑且施行不存在任何限定条件;

                            ㈡我方地下招租的相干举动已实行了相应顺序,颠末无效的外部决议计划,并取得相应同意;

                            ㈢我方所提交的有关招租标的相干资料,内容真实、完好、正当、无效,不存在虚伪纪录、误导性陈说或严重脱漏;

                            ㈣我方在地下招租进程中,恪守执法法例规则和买卖所的相干规矩,依照有关要求实行我方任务。

                            我方包管恪守以上答应,如违背上述答应或有违规举动,给买卖相干方形成丧失的,我方情愿承当执法责任及相应的经济补偿责任。

                            二、标的根本状况

                            招租标的简介

                            标的清单

                             

                            标的

                            编号

                            标的称号

                            面  积

                            (㎡)

                            挂牌价

                            (元/月)

                            竞价门路

                            (元/次)

                            买卖包管金

                            (元)

                            承租押金

                            (元)

                            租赁期

                             

                            1

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区1栋贸易效劳网点1

                            68.52

                            4385

                            100

                            10000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            2

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区1栋贸易效劳网点2

                            23.35

                            1331

                            100

                            5000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            3

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区1栋贸易效劳网点3

                            33.22

                            1894

                            100

                            5000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            4

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区1栋贸易效劳网点4

                            68.04

                            4355

                            100

                            10000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            5

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区1栋贸易效劳网点5

                            80.55

                            5316

                            100

                            10000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            6

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区1栋贸易效劳网点6

                            23.35

                            1331

                            100

                            5000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            7

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区1栋贸易效劳网点7

                            33.22

                            1894

                            100

                            5000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            8

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区1栋贸易效劳网点8

                            68.01

                            4353

                            100

                            10000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            9

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区1栋贸易效劳网点9

                            80.55

                            5316

                            100

                            10000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            10

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区1栋贸易效劳网点10

                            23.36

                            1332

                            100

                            5000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            11

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区3栋贸易效劳网点1

                            67.71

                            4537

                            100

                            10000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            12

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区3栋贸易效劳网点2

                            23.35

                            1401

                            100

                            5000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            13

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区3栋贸易效劳网点3

                            33.22

                            1993

                            100

                            5000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            14

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区3栋贸易效劳网点4

                            68.05

                            4355

                            100

                            10000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            15

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区3栋贸易效劳网点5

                            80.72

                            5328

                            100

                            10000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            16

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区3栋贸易效劳网点6

                            23.35

                            1331

                            100

                            5000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            17

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区3栋贸易效劳网点7

                            33.22

                            1894

                            100

                            5000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            18

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区3栋贸易效劳网点13

                            23.35

                            1331

                            100

                            5000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            19

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区3栋贸易效劳网点14

                            33.22

                            1894

                            100

                            5000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            20

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区3栋贸易效劳网点15

                            68.05

                            4355

                            100

                            10000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            21

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区3栋贸易效劳网点16

                            80.59

                            5319

                            100

                            10000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            22

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区3栋贸易效劳网点17

                            23.36

                            1332

                            100

                            5000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            23

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区3栋贸易效劳网点18

                            33.22

                            1894

                            100

                            5000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            24

                            北海市江苏路201号公租房江苏路小区3栋贸易效劳网点19

                            68.05

                            4355

                            100

                            10000

                            成交价首年6个月租金

                            3年

                             

                            ㈡标的简况:上述标的处于闲置形态。无产权证书,但权属明晰,无产权纠纷。

                            备注:

                            1.上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。

                            2.标的近况招租和交付,意向承租人应在亚博国际登岸停止日前到现场检查出租标的向出租人征询。以充沛理解出租标的情况,凡参与竞租者均视同曾经实地踏勘和征询,确认承受出租标的范畴、面积、瑕疵等近况。

                            地下招租举动同意状况

                            出租人决议计划文件范例

                            北海市私有住房办理中央2020年4月主任办公会集会纪要(北房办〔2020〕5号)

                             

                            同意单元称号

                            北海市财务局

                             

                            同意文件

                            北海市财务局关于江苏路公租房小区沿街商店和郊区直管公房铺面地下招租顺序等事件的复函(北财资函〔2020〕57号)

                            三、买卖规则

                            买卖条件

                            与租赁相干其他条件

                            租时期如承租人未违背《租赁条约》(附件5)商定,《租赁条约》停止或排除后,出租人将承租押金无息退还给承租人。

                            ㈡标的用处:出租标的用处为商用、办公、培训讲授, 公租房商店不得从事的行业: 发生烟火的餐饮、资料加工;售卖宠物;有净化情况、制造乐音的;售卖罐装煤气、易燃易爆物品等物品;乐音较大或存在平安隐患的项目;有守法律法例的运营运动项目。如由此形成承租人不克不及按料想的方案运用标的并招致租赁条约不克不及如约的,责任由承租人承当。

                            ㈢其他未尽事件在租赁单方签署的《租赁条约》中商定。

                             

                            竞租人资历条件

                            ㈠竞租人必需为中国境内正当存续的法人、合法人构造或天然人。承受合体承租

                            ㈡契合有关执法法例规则的相干条件。

                            成比武续

                            竞价效劳费

                            竞价成交的竞租人须在竞价完毕之日起3个任务日内一次性将竞价效劳费足额交纳至好易所指定银行账户。

                            (留意:请依照零碎主动推送短信的提示,将竞价效劳费缴入竞价效劳费专项账户,不然视为有效金额)。

                             

                            成交签约

                            竞价成交的竞租人须在竞价完毕之日起3个任务日内到指定签约所在与买卖所签署《成交确认书》,并于《成交确认书》签订之日起10个任务日内与出租人签署《租赁条约》。

                            签约所在:北海市    

                             

                            成交价款

                            承租人签署《租赁条约》之日向出租人缴齐首期租金(1个月租金)、承租押金(成交价首年6个月租金)。出租人指定的收款账户:

                            户  名:北海市私有住房办理中央

                            账  号:4500 1655 1100 5071 0164

                            开户行:北海建行业务部

                             

                            标的交割

                            割时限:首期租金、承租押金到账之日起10个任务日内完成。

                            ㈡交割条件:承租人凭首期租金、承租押金两笔款子的银行转账回执单与出租人操持出租标的移比武续。

                            四、买卖指南

                            买卖方法

                            静态报价

                            报价方法:屡次(递增)报价

                            自在报价工夫:2020年826日10:00-2020年915日10:00

                            限时报价周期:180秒

                            竞价门路:详见标的清单

                            竞租注销

                            竞租注销手续

                            ㈠报名方法

                            网上报名

                            ㈡报名手续

                            竞租人需在2020年914日17:00之前自行登录买卖所网站(http://www.gstyd.com/),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面停止会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让请求书》(附件1)、主体资历证明文件等报名资料的照相件或扫描件,并将意向包管金缴到买卖所指定账户(以到账为准,不计利钱)。

                            意向承租人资历经买卖所考核经过后意向包管金主动转为买卖包管金,买卖所将以短信方法向意向竞租人发送竞价登录账号和暗码,竞租人依照短信告诉的工夫自行登录E买卖报价零碎停止竞价,按价钱优先、工夫优先准绳确定承租人。未经过资历考核的意向承租方其交纳的意向包管金将在竞价完毕后全额无息返还。

                            报名须提交如下资料:

                            1.填写《受让请求书》、网络竞价须知(附件3);

                            2.主体资历证明资料。

                            (1)法人:业务执照、构造机构代码证(或一致社会信誉代码证)、法定代表人(或单元担任人)身份证等主体资历证明资料;

                            (2)合法人构造:可证明其主体资历的相干资料;

                            (3)天然人:自己身份证(复印件);

                            3.受权委托书原件及委托署理人身份证(复印件);

                            4.别的相干资料。

                            备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、合法人构造)或具名按指模(天然人)。

                            ㈢留意事变

                            1.竞租人需自行下载并填写《受让请求书》,填写完成后加盖公章(法人、合法人构造)或具名按指模(天然人)。

                            2.在报名关键将填写完成的《受让请求书》及其他报名资料扫描(或照相)并上传至E买卖零碎供买卖所考核。成交后,承租人凭上述纸质资料前去买卖所操持成交签约手续。    

                            3.竞租人交纳包管金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或许别人代缴视为有效包管金。

                            4.E买卖零碎推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用处运用,竞租人须将每项资金缴入对应账户,不然视为有效金额。

                             

                            买卖包管金

                            及其相干规则

                            ㈠到场本项目需交纳买卖包管金:详见标的清单,需在信息表露期满前缴到买卖所账户。

                            为维护买卖各方的正当权柄,根绝非真实意向承租方,买卖地点此作出特殊提示,意向承租方一旦经过资历确认且交纳包管金,即视为对如下内容予以承认:非因出租方缘由,快意向承租方存在以下任何一种情况时,视为意向承租方违约,在买卖所扣除意向承租方应交纳的买卖用度后如该违约情况是在买卖单方签署《成交确认书》或《租赁条约》等成交文件后呈现的,还须扣除出租方应交纳的买卖用度出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余包管金作为赔偿,包管金缺乏以赔偿的,出租方可按实践丧失持续追诉,且有权取消意向承租资历(包罗已获得的终极承租资历)。 买卖所扣除意向承租方和出租方应交纳的买卖用度的盘算规范为:项目未成交的,按挂牌底价为基数盘算;项目成交的,按成交价为基数盘算。

                            (1)提供虚伪材料致使竞价有效;

                            2)被确以为承租方后未定时与买卖所签订成交确认文件,或成心耽搁(超越商定工夫10天)不与转让方签订租赁条约;

                            3)被确以为承租方后未定时足额领取成交价款或竞价效劳费;

                            4)与别人勾通,侵害国度、个人或别人的正当权柄;

                            5)扰乱买卖次序,使买卖运动无法停止;

                            6)违背执法法例或买卖所买卖规矩规则的其他情况。

                            意向承租方在竞价进程中均不该价的,买卖一切权决议能否扣除优先权人以外的其他意向承租方的买卖包管金。一旦故意向承租方无论能否为优先权人应价,买卖所则不予扣除未应价意向承租方的买卖包管金。

                            竞价成交且不存在违约情况的,竞租人已交纳的买卖包管金在成交价款、竞价效劳费足额付清后全额无息返还。

                            ㈣未成交者的买卖包管金将全额无息返还。

                            危害提示及其他事变阐明

                            1.意向承租人到场买卖前应细心阅读本信息亚博国际登岸、网络竞价须知等“五、相干附件下载”中的有关资料,对标的停止实地勘探,对标的停止充沛理解和危害预估。一旦到场买卖(报名)则视为意向承租人已充沛理解并承受信息亚博国际登岸、网络竞价须知等附件资料全部内容,已实地勘探标的并完全理解及承认标的的近况,已仔细思索了关于标的运营、行业、市场、政策及其他不行估计的各项危害要素,情愿承当能够存在的统统买卖危害。被确定承租资历后不得以不理解标的情况或标的有瑕疵、房产或地皮表露面积与相干部分审定面积不符等为由回绝实行相答允租任务。不然视为违约,出租方将有权处理包管金已作为违约方的违约金。

                            2.意向承租人请务必依照e买卖平台http://www.ejy365.com/《e买卖平台产权买卖操纵指南》以及《北部湾产权买卖所网络电子竞价规矩》等要求理解标的状况、竞买资历、注册报名、包管金交纳、竞买操纵及款子领取方法等外容。如未片面理解相干内容,违背相干规则,您将承当无法到场项目竞买、包管金不予退还等倒霉结果,请谨慎到场竞买。在竞价操纵进程中如呈现零碎非常等情况的,竞租人应实时联络并见告买卖所任务职员,以便买卖地点核真相况后实时作来由理,不然由此形成的统统丧失及倒霉结果将由您自行承当。 

                            联络方法

                            标的征询

                            黄司理 0771-5585039

                             

                            报名征询

                            司理 0771-5885208

                             

                            联络地点

                            中国(广西)自在商业实验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中央5号楼

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                            受权委托书.doc

                            网络竞价须知.pdf

                            标的相片.docx

                            租赁条约(范本).doc

                            特殊声明

                            关于意向承租方/竞价成交人的违约情况以及违约责任等与竞租人有严重好坏干系的内容,以本亚博国际登岸及北部湾产权买卖一切关规则为准。本亚博国际登岸及北部湾产权买卖所官方网站表露的其他买卖机构订定的买卖规矩,仅实用其技能性操纵条款。


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