亚博国际登陆

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                亚博国际登陆

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                            欢送莅临北部湾产权买卖所团体
                            标的概略
                            特殊见告
                            买卖条件
                            买卖指南
                            竞买记载
                            项目称号

                            广中医科大学培训中央招租项目

                            项目编号

                            BBWCQJY20-370

                            挂牌肇始日期 2020/8/30 挂牌停止日期 2020/9/11
                            挂牌期满,如未征集到意向承租方

                            稳定更挂牌条件,依照5个任务日为一个周期延伸挂牌(网络竞价工夫同时顺延),直至征集到意向承租人。


                            标的
                            概略
                            标的坐落

                            南宁市双拥路6号

                            根本属性 标的范例

                            衡宇

                            地点层数

                            1-2层

                            租赁面积约(㎡)

                            747㎡

                            (一楼623㎡,二楼124㎡)

                            租赁限期

                            签署条约至2024年12月31日

                            租金领取方法

                            12个月为一个领取期,在每个领取期最初10日内领取下一周期的租金

                            租金递增方法

                            自第2年起,每年度递增一次,每次添加贰万元整(?20000.00)

                            装修限期

                            15天

                            承租押金

                            2个月租金

                            衡宇近况 标的形态

                            2020年9月15日租约到期

                            能否设置原承租人优先权 否 
                            配套、情况、交通、亮点 /
                            其他状况

                            1. 上述面积数据仅供参考,成交租金不因面积增减而调增或调减。

                            2.标的按近况招租和交付,意向承租人应在亚博国际登岸停止日前到现场检查出租标的、向出租人征询。以充沛理解出租标的情况,凡参与竞租者均视同曾经实地踏勘和征询,确认承受出租标的范畴、面积、瑕疵等近况。                                      3.标的现在处于出租形态,租赁期至2020年9月15日。本次标的起租工夫以租赁商定的起租工夫为准。非原承租人竞租乐成的,出租人担任对标的停止清算。

                              租金底价

                            人民币2,104,200元/年

                            出租方状况 根本状况

                            出租方称号:广中医科大学第一隶属医院
                            注册地:南宁市双拥路6号

                            出租方答应 我方作为出租人,向北部湾产权买卖所(以下统称“买卖所”)提出请求,将我方持有的标的地下招租,由买卖所地下公布招租信息并构造竞租。我方按照地下、公道、公平、诚信的准绳作出如下答应:1.本次地下招租是我方真实志愿表现,招租的产权权属明晰,我方对该产权拥有完全的处理姑且施行不存在任何限定条件;2.我方地下招租的相干举动已实行了相应顺序,颠末无效的外部决议计划,并取得相应同意;3.我方所提交的有关招租标的相干资料,内容真实、完好、正当、无效,不存在虚伪纪录、误导性陈说或严重脱漏;4.我方在地下招租进程中,恪守执法法例规则和买卖所的相干规矩,依照有关要求实行我方任务。我方包管恪守以上答应,如违背上述答应或有违规举动,给买卖相干方形成丧失的,我方情愿承当执法责任及相应的经济补偿责任。
                            出租方决议计划文件

                            办公会决定实行单(编号:2020-7-29)

                            举动同意或存案机构 /

                            特殊
                            见告

                            1.意向承租人到场买卖前应细心阅读本信息亚博国际登岸、“附件下载”中的网络竞价须知(附件3)等有关资料,对标的停止实地勘探,对标的停止充沛理解和危害预估。一旦到场买卖(报名)则视为意向承租人已充沛理解并承受信息亚博国际登岸、网络竞价须知等附件资料全部内容,已实地勘探标的并完全理解及承认标的的近况,已仔细思索了关于标的运营、行业、市场、政策及其他不行估计的各项危害要素,情愿承当能够存在的统统买卖危害。被确定承租资历后不得以不理解标的情况或标的有瑕疵、房产或地皮表露面积与相干部分审定面积不符等为由回绝实行相答允租任务。不然视为违约,出租方将有权处理包管金已作为违约方的违约金。


                            买卖
                            条件

                            买卖价款领取方法

                            承租人签署《租赁条约》(附件5)当日向出租人缴齐首期租金(12个月租金)、承租押金(2个月租金),后续租金按《租赁条约》商定领取。

                            出租人指定的收款账户:

                            户名:广中医科大学第一隶属医院

                            账号:45001604560050501061

                            开户行:建行南宁医科大支行

                            承租方资历条件

                            1.意向承租人必需为中国境内正当存续的法人、合法人构造或具有完全民事举动才能的天然人。

                            2.本项目不承受结合体承租。

                            3.执法法例规则的其他条件。

                            标的交割 1.成交签约:竞价成交后,承租人须在竞价完毕之日起3个任务日内到指定签约所在与买卖所签署《成交确认书》,并于《成交确认书》签订之日起3个任务日内与出租人签署《租赁条约》。

                            签约所在: 以买卖所告诉为准 

                            2.交割时限:首期租金、承租押金到账之日起5个任务日内完成。

                            3.交割条件:承租人凭首期租金、承租押金两笔款子的银行转账回执单与出租人操持出租标的移比武续。

                            与租赁相干的其他条件

                            1.承租时期如承租人未违背《租赁条约》商定,《租赁条约》停止或排除后,出租人将承租押金无息退还给承租人。

                            2.标的用处:出租标的只能用于除明火加工餐饮的正当行业,不克不及用于从事守法运动。 。如由此形成承租人不克不及按料想的方案运用标的并招致租赁条约不克不及如约的,责任由承租人承当。

                            3.承租人享有15天的免租装修期(含在四年一百零七天租期内),免租装修期内承租人无需交纳租金,但仍需承当物业费、水脚、电费等其他用度。

                            4.租赁时期所需交纳的水电费不包括在租金,由承租人按实践运用状况自行交纳水电用度,详细免费规范由承租人在竞拍前自行征询出租方,因未提早征询呈现因免费题目无法签署条约的由承租人自行承当。

                            5.其他未尽事件在租赁单方签署的《租赁条约》中商定。


                            买卖
                            指南
                            竞价规矩 竞买人在竞价前请务必依照e买卖平台(www.ejy365.com)的 《e买卖平台竞价买卖规矩》、 《e买卖平台产权买卖操纵指南等要求理解标的状况、竞买资历、注册报名、包管金交纳、竞买操纵及款子领取方法等外容。如未片面理解相干内容,违背相干规则,您将承当无法到场项目竞买、包管金不予退还等倒霉结果,请谨慎到场竞买。在竞价操纵进程中如呈现零碎非常等情况的,竞租人应实时联络并见告买卖所任务职员,以便买卖地点核真相况后实时作来由理,不然由此形成的统统丧失及倒霉结果将由您自行承当。
                            现场展现 联络人:杜教师

                            联络德律风:0771-5356589

                            竞价报名 报名工夫 2020/8/30至2020/9/11
                            报名手续

                            1.报名方法

                            网上报名

                            2.报名手续

                            竞租人需在报名停止日17:00之前自行登录买卖所网站http://www.gstyd.com/),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面停止会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让请求书》(附件1)、主体资历证明文件等报名资料的照相件或扫描件,并将意向包管金缴到买卖所指定账户(以到账为准,不计利钱)。竞租人资历经我所考核经过后意向包管金主动转为买卖包管金,竞租人凭E买卖零碎推送短信中的竞价登录账号和暗码,在规则工夫内自行登录E买卖报价零碎停止竞价,并按价钱优先、工夫优先准绳确定承租人。未经过资历考核的意向承租方其交纳的意向包管金将在竞价完毕后全额无息返还。

                            报名须提交如下资料:

                            1)填写《受让请求书》;

                            2)主体资历证明资料。

                            ①法人:业务执照、构造机构代码证(或一致社会信誉代码证)、法定代表人(或单元担任人)身份证等主体资历证明资料;

                            ②合法人构造:可证明其主体资历的相干资料;

                            ③天然人:自己身份证(复印件);

                            3)受权委托书原件及委托署理人身份证(复印件);

                            4)别的相干资料。

                            备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、合法人构造)或具名按指模(天然人)。

                            3.留意事变

                            1)竞租人需自行下载并填写《受让请求书》,填写完成后加盖公章(法人、合法人构造)或具名按指模(天然人)。

                            2)在报名关键将填写完成的《受让请求书》及其他报名资料扫描(或照相)并上传至E买卖零碎供买卖所考核。成交后,承租人凭上述纸质资料前去买卖所操持成交签约手续。    

                            3)竞租人交纳包管金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或许别人代缴视为有效包管金。

                            4)E买卖零碎推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用处运用,竞租人须将每项资金缴入对应账户,不然视为有效金额。

                            包管金及处理方法

                            1.到场本项目需交纳买卖包管金:人民币伍拾万元整(¥500,000.00),需在信息表露期满前缴到买卖所账户。

                            2.为维护买卖各方的正当权柄,根绝非真实意向承租方,买卖地点此作出特殊提示,意向承租方一旦经过资历确认且交纳包管金,即视为对如下内容予以承认:非因出租方缘由,快意向承租方存在以下任何一种情况时,视为意向承租方违约,在买卖所扣除意向承租方应交纳的买卖用度人民币80000元(含税金额)后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余包管金人民币420000元(含税金额)作为赔偿,包管金缺乏以赔偿的,出租方可按实践丧失持续追诉,且有权取消意向承租资历(包罗已获得的终极承租资历)。

                            1)提供虚伪材料致使竞价有效;

                            2)被确以为承租方后未定时与买卖所签订成交确认文件,或成心耽搁(超越商定工夫10天)不与转让方签订租赁条约;或签了条约后未按条约商定领取首期租金及押金招致条约未失效。

                            3)被确以为承租方后未定时足额领取成交价款或竞价效劳费;

                            4)与别人勾通,侵害国度、个人或别人的正当权柄;

                            5)扰乱买卖次序,使买卖运动无法停止;

                            6)违背执法法例或买卖所买卖规矩规则的其他情况。

                            意向承租方在竞价进程中均不该价的,买卖一切权决议能否扣除优先权人以外的其他意向承租方的买卖包管金。一旦故意向承租方(无论能否为优先权人)应价,买卖所则不予扣除未应价意向承租方的买卖包管金。

                            3.竞价成交且不存在违约情况的,竞租人已交纳的买卖包管金在成交价款、竞价效劳费足额付清后全额无息返还。

                            4.未成交者的买卖包管金将全额无息返还。

                            竞价布置 竞价方法 加价 增价幅度

                            10000元/次

                            自在竞价工夫 2020年08月30日17:00
                            至2020年09月14日10:00
                            延时竞价周期 180秒
                            效劳费

                            竞价成交的竞租人须在竞价完毕之日起3个任务日内一次性将竞价效劳费足额交纳至好易所指定银行账户。

                            (留意:请依照零碎主动推送短信的提示,将竞价效劳费缴入竞价效劳费专项账户,不然视为有效金额)。

                            附件下载

                            1.受让请求书.docx

                            2.意向承租人受权委托书.doc

                            3.网络竞价须知.pdf

                            4.商店租赁条约 docx

                            5.医科大培训中央照片.zip

                            6.商店租赁平安责任书.docx


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                            任务日内

                            单元地点 中国(广西)自在商业实验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中央5号楼
                            其    他  
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