亚博国际登陆

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                            欢送莅临北部湾产权买卖所团体
                            标的概略
                            特殊见告
                            买卖条件
                            买卖指南
                            竞买记载
                            标的称号 中国房地产开辟桂林公司持有的桂林伏波山大旅店无限责任公司100%股权及债务 项目编号

                            BBWCQJY17-338

                            挂牌肇始日期 2018/5/11 挂牌停止日期 2018/6/8
                            挂牌期满,如未征集到意向受让方

                            稳定更挂牌条件,依照5个任务日为一个周期延伸挂牌(网络竞价工夫同时顺延),直至征集到意向受让方。


                            标的
                            概略
                            标的企业根本状况 标的企业称号 桂林伏波山大旅店无限责任公司
                            注册地(住所)

                            桂林市滨江路121号

                            公司范例(经济性子) 无限责任公司 法定代表人 阙少松
                            建立工夫

                            1986年10月20日

                            注册资源(万元) 2754
                            一致社会信誉代码/注册号 91450300619382284L 所属行业

                            留宿、餐饮业

                            运营范畴

                            客房,中中餐厅,酒吧,咖啡厅,美发室,茶座,阛阓(批发日用品百货,糖酒,工艺美术品。),洗衣。(依法须经同意的项目,经相干部分同意前方可展开运营运动。)

                            职工人数 10
                            标的企业股权构造
                            序号 前十位股东称号 持股比例(%)
                            1 中国房地产开辟桂林公司 100
                            外部决定 ——
                            次要财政数据目标
                            近来一个年度审计数据            单元:万元

                            2017年10月31日

                            业务支出 利润总额 净利润
                            29.28 -315.31 -315.31
                            资产总额 欠债总额 一切者权柄
                            574.35 23083.63 -22509.28
                            审计机构称号 广西九信管帐师事件一切限公司
                            近来一期企业财政报表数据         单元:万元
                            报表日期 业务支出 利润总额 净利润

                            2018年3月31日

                            12.97 -84.66 -84.66
                            报表范例 资产总额 欠债总额 一切者权柄
                            月报 585.56 23221.32 -22635.76
                            标的企业评价基准日审计数据    单元:万元
                            报表日期 业务支出 利润总额 净利润

                            2017年10月31日

                            29.28

                            -315.31

                            -315.31

                            资产总额 欠债总额 一切者权柄

                            574.35

                            23083.63

                            -22509.289

                            基准日资产评价状况 评价机构 广西立信资产评价无限责任公司 评价陈诉书号

                            立信评报字(2017)第082号

                            评价基准日 2017年10月31日 批准(存案)号 ——
                            评价批准(存案)单元 桂林市人民当局国有资产监视办理委员会
                            标的企业评价值    单元:万元
                            资产总额 欠债总额 净资产
                            —— —— ——
                            转让标的对应评价值 ——
                            转让方状况 转让方称号 中国房地产开辟桂林公司
                            注册地(住所)

                            桂林市西山路九号

                            一致社会信誉代码/注册号

                            91450300198223604T

                            公司范例(经济性子) 全民一切制 持有产(股)权比例 100%
                            拟转让产(股)权比例 100% 转让方决议计划文件

                            《关于全体出让桂林伏波山大旅店无限责任公司股权和债务题目的决定》

                            产权转让举动同意状况 国资羁系机构

                            桂林市人民当局国有资产监视办理委员会

                            所属团体或主管部分

                            桂林市人民当局国有资产监视办理委员会

                            同意单元称号及文件称号(含文号)

                            桂林市人民当局国有资产监视办理委员会《关于赞同中房桂林公司对伏波山大旅店债务和股权停止处理准备任务的批复》(市国资函[2012]47号)

                            转让方答应

                                   我偏向北部湾产权买卖所(以下统称“买卖所”)提出请求,将持有的转让标的地下转让,由北部湾产权买卖所地下公布转让信息并构造买卖。我方按照地下、公道、公平、诚信的准绳作出如下答应:

                                   1.本次产权转让是我方真实志愿表现,转让的产权权属明晰,我方对该产权拥有完全的处理姑且施行不存在任何限定条件;

                                   2我方转让产权的相干举动已实行了相应顺序,颠末无效的外部决议计划,并取得相应同意;

                                   3.我方所提交的有关转让标的相干资料,内容真实、完好、正当、无效,不存在虚伪纪录、误导性陈说或严重脱漏;

                                   4.我方在转让进程中,恪守执法法例规则和北部湾产权买卖所的相干规矩,依照有关要求实行我方任务。

                                   我方包管恪守以上答应,如违背上述答应或有违规举动,给买卖相干方形成丧失的,我方情愿承当执法责任及相应的经济补偿责任。


                            特殊
                            见告

                            能否触及严重债务债权处理事变
                            原股东能否保持优先受让权 保持
                            能否触及办理层到场受让
                            能否含有国有划拨地皮
                            能否触及职工安顿
                            能否触及上市公司国有股权直接转让
                            能否触及外资收买限定或制止
                            其他表露内容

                            1.危害提示

                            1)意向受让方到场买卖前应细心阅读本信息亚博国际登岸、“附件下载”中买卖须知等有关资料,对标的停止实地勘探,对标的停止充沛理解和危害预估。一旦到场买卖(报名)则视为意向受让方已充沛理解并承受信息亚博国际登岸、买卖须知等附件资料全部内容,已实地勘探标的并完全理解及承认标的的近况,已仔细思索了关于标的运营、行业、市场、政策及其他不行估计的各项危害要素,情愿承当能够存在的统统买卖危害。

                            2)意向受让方请务必依照e买卖平台(www.ejy365.com)的《e买卖平台竞价买卖规矩》、《e买卖平台产权买卖操纵指南》以及《北部湾产权买卖所网络电子竞价规矩》等要求停止竞价操纵,竞价进程中如呈现零碎非常等情况的,意向受让方应实时联络并见告买卖所任务职员,以便买卖地点核真相况后实时作来由理,不然由此形成的统统丧失及倒霉结果将由您自行承当。

                            2.标的概略及紧张信息表露

                            1)旅店总修建面积约1.2万平米,共6层(地下2层),共有客房总数151间(套),设大厅、集会室、中中餐厅、酒吧、阛阓等综合效劳设备。2007年至2010年间辨别对大、客房、各功用厅、食堂等停止了改革装修。该旅店已于2015年开业。

                            2)旅店业务楼所占地皮为国有划拨地皮,宗地证载用处为旅游业用地,注销地皮面积为3054.4平方米,停止日期为2006年10月20日。这次评价设定地皮为划拨用地,其评价代价已包括在房地产评价值中,评价后果不含地皮出让金

                            3)旅店南面一层第二间及四间门面,由天然人周莉承租,租赁条约限期为2015年1月1日至2016年12月31日,2017年未签署新的租赁条约,旅店未发出衡宇,承租方仍在运用,本次转让成交后由转让方担任处置

                            4)标的企业国有身份职工已于2014年12月支付企业改制职工安顿费,此中有10人与旅店重新签署《休息条约》,待股权转让后标的企业决议留用或依据休息执法法例的规则,依法排除或许停止《休息条约》

                            以上关于标的描绘仅供参考,细致材料可查阅审计评价陈诉


                            买卖
                            条件
                            转让底价(万元) 3989.92
                            买卖价款领取方法 一次性付款
                            受让方资历条件

                            1.意向受让方必需为正当存续的法人、合法人构造或具有完全民事举动才能的天然人。

                            2.执法法例规则的其他条件。

                            标的交割 1.买卖价款。在《买卖条约》签署之日起5个任务日内一次性以钱币方法足额领取至好易所指定银行账户。

                            (留意:请依照零碎主动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,不然视为有效金额。)

                            2.成交签约。竞价成交后,受让方须在竞价完毕之日起3个任务日内前去签约所在与买卖所签订《成交确认书》、与转让方签署《买卖条约》。

                            3.标的交割。受让方全部付清成交价款后,转让方共同受让方操持产权变卦注销等相干手续。所触及的税、费按执法、法例的规则各自承当。

                            与转让相干的其他条件

                            1.意向受让方可提早踏勘、征询,对转让标的及标的企业停止充沛的调查,转让方将赐与充沛、须要的共同。意向受让方到场受让,即标明已完全理解并承受转让标的及标的企业的近况和能够存在的瑕疵。转让方对转让标的及标的企业的瑕疵不承当包管责任。

                            2.从评价基准日越日至股权交割日(即产权买卖完成之日)止为过渡期。过渡期内,标的股权对应的标的企业的盈余或红利均由受让方承当和享有,不因过渡期损益调解成交价款。

                            3.除本项目转让的债务局部外,其他债务债权由转让后标的企业持续承袭。


                            买卖
                            指南
                            竞价须知        竞买人在竞价前请务必依照e买卖平台(www.ejy365.com)的 《e买卖平台竞价买卖规矩》、 《e买卖平台产权买卖操纵指南》等要求, 理解标的状况、竞买资历、注册报名、包管金交纳、竞买操纵及款子领取方法等外容。如未片面理解相干内容,违背相干规则,您将承当无法到场项目竞买、包管金不予退还等倒霉结果,请谨慎到场竞买。
                            现场展现 桂林市滨江路121号(伏波猴子园劈面)
                            买卖方法 网络竞价
                            竞价报名 报名工夫 2018/5/11 至 2018/6/8
                            报名手续 1.报名方法

                            网上报名

                            2.报名手续

                            意向受让方需在报名停止日17:00时之前自行登录买卖所网站(www.gstyd.com),点击本项目“报名”键进入登岸界面停止会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让注销与答应书》、主体资历证明文件等报名资料的照相件或扫描件,并将意向包管金缴到买卖所指定账户(以到账为准,不计利钱)。

                            意向受让资历经买卖所考核经过后意向包管金主动转为买卖包管金,买卖所将以短信方法向竞买人发送竞价登录账号和暗码,竞买人依照短信告诉的工夫自行登录E买卖报价零碎停止竞价,按价钱优先、工夫优先准绳确定买受人。未经过资历考核的意向受让方其交纳的意向包管金将在竞价完毕后全额无息返还。

                            报名须提交如下资料:

                            1)填写《受让注销与答应书》;

                            2)主体资历证明资料。

                            ①法人:业务执照、构造机构代码证(或一致社会信誉代码证)、法定代表人(或单元担任人)身份证、公司章程等主体资历证明资料;

                            ②合法人构造:可证明其主体资历的相干资料;

                            天然人:自己身份证(复印件);

                            3)结合受让的,需提供《结合受让协议书》;

                            4)受权委托书原件及委托署理人身份证(复印件);

                            5)企业决议计划机构(如股东会、董事会等)关于赞同受让产权的决定(实用法人、合法人构造)。

                            6)别的相干资料。

                            备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、合法人构造)或具名按指模(天然人)。

                            3.留意事变

                            1)意向受让方需自行下载并填写《受让注销与答应书》,填写完成后加盖公章(法人、合法人构造)或具名按指模(天然人)。

                            2)在报名关键将填写完成的《受让注销与答应书》及其他报名资料扫描(或照相)并上传至E买卖零碎供买卖所考核。成交后,买受人凭上述纸质资料前去买卖所操持成交签约手续。    

                            3)意向受让方交纳包管金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或许别人代缴视为有效包管金。

                            4)E买卖零碎推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用处运用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,不然视为有效金额。

                            5)股东利用优先购置权,该当依照上述要求到买卖所操持意向注销手续,并按买卖所买卖规矩行权。

                            包管金及处理方法

                            1.到场本项目需交纳买卖包管金:人民币肆佰万元整(¥4,000,000.00),需在信息表露期满前缴到买卖所账户。

                            2.竞买人呈现以下举动之一者视为违约,买卖一切权不予退还竞买人已交纳的买卖包管金及取消竞买人的竞买资历(包罗已获得的终极受让资历)。竞买人将承当违约所形成的一切经济及执法责任。

                            1)提供虚伪材料致使竞价有效;

                            2)非优先权竞买人未以不低于转让底价应价(有别的竞买人应价则转义务主动免去);

                            3)网络竞价乐成后未定时与买卖所签订成交确认文件,或成心耽搁(超越商定工夫10天)不与转让方签订买卖条约;

                            4)网络竞价乐成后未定时足额领取成交价款或买卖效劳费;

                            5)与别人勾通,侵害国度、个人或别人的正当权柄;

                            6)扰乱竞价次序,使竞价运动无法停止;

                            7)执法、法例规则的其他情况。

                            3.竞价成交且不存在违约情况的,竞买人将成交价款扣除买卖包管金之后的款子及买卖效劳费足额付清后,其已交纳的买卖包管金主动转为成交价款的局部。

                            4.未成交者的买卖包管金将全额无息返还。

                            竞价布置 竞价方法  加价 增价幅度  10万元/次
                            自在竞价工夫   延时竞价周期  180秒
                            效劳费

                                   竞价成交,受让方须在竞价完毕之日起3个任务日内一次性将买卖效劳费足额交纳至好易所指定银行账户(以到账为准)。(留意:请依照零碎主动推送短信的提示,将买卖效劳费缴入买卖效劳费专项账户,不然视为有效金额。)

                            附件下载

                            附件1:受让注销与答应书.docx

                            附件2:意向受让方受权委托书.doc

                            附件3:买卖须知.pdf


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                            征询工夫 任务日:北京工夫上午8:30-12:00,下战书:14:30-17:30
                            单元地点 广东北宁市青秀区竹溪小道43号荣桂商厦B座三层
                            其    他

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