亚博国际登陆

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                            欢送莅临北部湾产权买卖所团体
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                            标的物引见
                            受让方资历条件
                            与转让相干其他条件
                            严重事变表露
                            标的列表

                             

                            项目称号

                            湖南省永州市冷水滩区零陵南路468号衡宇等6处资产辨别转让项目

                            项目编号

                            BBWCQJY20-394

                            挂牌肇始日期

                            2020/9/11

                            挂牌停止日期

                            2020/10/14

                            挂牌期满,如未征集到意向受让方

                            稳定更挂牌条件,依照5个任务日为一个周期延伸挂牌(网络竞价工夫同时顺延),直至征集到意向受让方。

                             

                             

                             

                            标的
                            概略

                            房地产

                            标的简介

                            一、标的清单

                            序号

                            标的称号

                            天文地位

                            修建面积

                            (㎡)

                            转让底价

                            (元)

                            (不含税)

                            买卖包管金

                            (元)

                            竞价门路

                            (元/次)

                            备注

                            1

                            湖南省永州市冷水滩区零陵南路468号201号

                            湖南省永州市冷水滩区

                            1863.68㎡

                            5070856元

                            500000元

                            100000元

                            衡宇计划用处:贸易,修建面积1893.68平方米,标的全体维护、颐养好,透风采光好,标的转让价钱只限于衡宇本身价钱,不包括衡宇内挪动的物品。衡宇运用状况:该标的物已出租,租期至2025年3月8日。租金150000元/年,一年一付。

                            2

                            湖南省永州市冷水滩区零陵南路468号402号

                            湖南省永州市冷水滩区

                            2690.8㎡

                            7321272元

                            750000元

                            100000元

                            衡宇计划用处:贸易,修建面积2690.80平方米,衡宇形态为:空置形态。标的全体维护、颐养好,透风采光好,标的转让价钱只限于衡宇本身价钱,不包括衡宇内挪动的物品。

                            3

                            湖南省永州市冷水滩区零陵南路468号401号

                            湖南省永州市冷水滩区

                            1863.68㎡

                            5070800元

                            500000元

                            100000元

                            衡宇计划用处:贸易,修建面积1863.68平方米,衡宇形态为:空置形态。标的全体维护、颐养好,透风采光好,标的转让价钱只限于衡宇本身价钱,不包括衡宇内挪动的物品。

                            4

                            湖南省长沙市人民中路245号雨花大厦1611号

                            湖南省长沙市

                            85.06㎡

                            892180.42元

                            90000元

                            20000元

                            面积为:85.06㎡(此中分摊面积为22.33㎡),设计用处为:办公。房产证上标注为33层,实地理解状况电梯只要30层,标的物地点楼层为16层。本次仅对衡宇一切权证停止转让,不包罗室内物品,现在衡宇已闲置。

                            5

                            湖南省长沙市人民中路245号雨花大厦1615

                            湖南省长沙市

                            44.48㎡

                            469595.28元

                            45000元

                            20000元

                            面积为:44.48㎡(此中分摊面积为11.68㎡),设计用处为:办公。房产证上标注为33层,实地理解状况电梯只要30层,本次标的物地点楼层为16层。本次仅对衡宇一切权证停止转让,不包罗室内物品,现在衡宇已闲置。

                            6

                            广东省江门市新会区三沙镇沙岗村井下坑、皮子村第一村民小组红门楼(土名)、官田村坑底洋(土名)

                            广东省江门市新会区三沙镇

                            地皮27421㎡及地上附着物

                            32441916元

                            3300000元

                            100000元

                            地皮面积:27421㎡,用处:产业用地,运用权范例:出让,停止日期:至2055年12月31日止该宗地皮上的车间一修建面积:3570㎡,用处:非住宅,衡宇构造:钢构造,总层数1层车间二修建面积:2592㎡,用处:非住宅,衡宇构造:钢构造,总层数1层车间三修建面积:9176㎡,用处:非住宅,衡宇构造:钢构造,总层数1层办公宿舍楼修建面积:2232㎡,用处:非住宅,衡宇构造:钢筋混土壤,总层数3层宿舍楼修建面积:2835.26㎡,用处:非住宅,衡宇构造:钢筋混土壤,总层数5层。带租赁转让,买受人可于成交之后,自行与承租人协商租赁事件,承租人表现租期到后会自行交还上述已拍卖财富的运用权

                            二、标的简介

                            1.标的一:

                            该标的位于湖南省永州市冷水滩区零陵南路468号201号衡宇计划用处:贸易,修建面积1893.68平方米,标的全体维护、颐养好,透风采光好,标的转让价钱只限于衡宇本身价钱,不包括衡宇内挪动的物品。衡宇运用状况:该标的物已出租,租期至2025年3月8日。租金150000元/年,一年一付。

                            2.标的二:

                            该标的位于湖南省永州市冷水滩区零陵南路468号402衡宇计划用处:贸易,修建面积2690.80平方米,衡宇形态为:空置形态。标的全体维护、颐养好,透风采光好,标的转让价钱只限于衡宇本身价钱,不包括衡宇内挪动的物品。

                            3.标的三:

                            该标的位于湖南省永州市冷水滩区零陵南路468号401号,衡宇计划用处:贸易,修建面积1863.68平方米,衡宇形态为:空置形态。标的全体维护、颐养好,透风采光好,标的转让价钱只限于衡宇本身价钱,不包括衡宇内挪动的物品。

                            4.标的四:

                            该标的位于湖南省长沙市人民中路245号雨花大厦1611号,面积为:85.06㎡(此中分摊面积为22.33㎡),设计用处为:办公。房产证上标注为33层,实地理解状况电梯只要30层,标的地点楼层为16层。本次仅对衡宇一切权证停止转让,不包罗室内物品,现在衡宇已闲置。

                            5.标的五:

                            该标的位于湖南省长沙市人民中路245号雨花大厦1615面积为:44.48㎡(此中分摊面积为11.68㎡),设计用处为:办公。房产证上标注为33层,实地理解状况电梯只要30层,本次拍卖标的物地点楼层为16层。本次仅对衡宇一切权证停止转让,不包罗室内物品,现在衡宇已闲置。

                            6.标的六:

                            该标的位于广东省江门市新会区三沙镇沙岗村井下坑、皮子村第一村民小组红门楼(土名)、官田村坑底洋(土名)地皮面积:27421㎡,用处:产业用地,运用权范例:出让,停止日期:至2055年12月31日止该宗地皮上的车间一修建面积:3570㎡,用处:非住宅,衡宇构造:钢构造,总层数1层车间二修建面积:2592㎡,用处:非住宅,衡宇构造:钢构造,总层数1层车间三修建面积:9176㎡,用处:非住宅,衡宇构造:钢构造,总层数1层办公宿舍楼修建面积:2232㎡,用处:非住宅,衡宇构造:钢筋混土壤,总层数3层宿舍楼修建面积:2835.26㎡,用处:非住宅,衡宇构造:钢筋混土壤,总层数5层。带租赁转让(租期事件由意向受让方在报名竞买前自行征询转让方),买受人可于成交之后,自行与承租人协商租赁事件,承租人表现租期到后会自行交还上述已拍卖财富的运用权

                            以上关于标的的描绘仅供参考,若有收支以标的近况为准。

                            评价状况

                            评价价(元)

                            /

                            评价基准日

                            /

                            评价机构

                            /

                            转让底价(元)

                            (不含税)详见标的清单

                            转让方状况

                            根本状况

                            转让方称号: 广西柳州中小企业融资包管无限公司

                            构造机构代码证号:91450200715123565P
                            注册地:柳州市桂中小道南端6号九洲国际32层

                            法定代表人:罗元斌

                            经济范例:无限责任公司(国有控股)

                            转让方答应

                            我偏向北部湾产权买卖所(以下统称“买卖所”)提出请求,将持有的转让标的地下转让,由买卖所地下公布转让信息并构造买卖。我方按照地下、公道、公平、诚信的准绳作出如下答应:1.本次产权转让是我方真实志愿表现,转让的产权权属明晰,我方对该产权拥有完全的处理姑且施行不存在任何限定条件;2.我方转让产权的相干举动已实行了相应顺序,颠末无效的外部决议计划,并取得相应同意;3.我方所提交的有关转让标的相干资料,内容真实、完好、正当、无效,不存在虚伪纪录、误导性陈说或严重脱漏;4.我方在转让进程中,恪守执法法例规则和买卖所的相干规矩,依照有关要求实行我方任务。我方包管恪守以上答应,如违背上述答应或有违规举动,给买卖相干方形成丧失的,我方情愿承当执法责任及相应的经济补偿责任。

                            转让方决议计划文件

                            广西柳州中小企业融资包管无限公司柳信保决定党字【202040、44号公司党支部委员会决议告诉

                            举动同意或存案机构

                            广西柳州市金融投资开展团体无限公司

                             

                             

                             

                            特殊
                            见告

                            1. 危害提示。意向受让方到场买卖前应细心阅读本信息亚博国际登岸、“附件下载”中网络竞价须知等有关资料,对标的停止实地勘探,对标的停止充沛理解和危害预估,买卖所仅就转让方提供的材料负表露任务,不承当瑕疵包管责任。 一旦到场买卖(报名)则视为已充沛理解并承受信息亚博国际登岸、网络竞价须知等附件资料全部内容,已实地勘探标的并完全理解及承认标的的全部近况及瑕疵,已仔细思索了关于标的市场、政策及其他不行估计的各项危害要素,情愿承当能够存在的统统买卖危害。被确定受让资历后不得以不理解标的情况或标的有瑕疵、房产表露面积与相干部分审定面积不符等为由回绝实行相应受让任务。不然视为违约,买卖所、转让有权将依照商定处理买卖包管金。

                            2.本亚博国际登岸关于标的的描绘仅供参考,若有收支以标的近况为准。不因房产表露面积与实践不符而调解成交价钱。

                            3.触及到有租赁的标的(标的1、标的6),承租人主张利用优先购置权的,应依照在报名停止期满前在买卖所买卖零碎操持报名手续、交纳买卖包管金,并依照买卖规矩行权,不然视为保持优先购置权。

                            4.终极受让方未依照亚博国际登岸商定工夫签署相干受让执法文本的,或未依照商定实时付清全部买卖价款或买卖效劳费的,或未依照亚博国际登岸商定实时完成资产交割的,颠末买卖所或转让方催告仍未实行的,转让方有权双方排除买卖、闭幕该项目,并另行处理标的。

                            买卖
                            条件

                            买卖价款领取方法

                            一次性领取或分期付款(仅标的6实用分期)

                            受让方资历条件

                            1.意向受让方必需为中国境内正当存续的法人、合法人构造或具有完全民事举动才能的天然人。

                            2.本项目不承受结合体受让。

                            3.执法法例规则的其他条件。

                            标的交割

                            1. 受让方将成交价款足额缴入买卖所指定账户(以到账为准)之日起5个任务日,转让方共同受让方操持过户手续,买卖单方按标的近况停止资产交割并签订交割单。买卖所收到买卖单方签章确认的交割单后5个任务日内将成交价款结转给转让方。

                            2.本次转让房产交付前所发生的相干用度(包罗但不限于衡宇的水、电、暖、气、物业费等)及交付后发生维修基金、配套费及房产的相干用度均由受让方承当。

                            3.本次地下挂牌转让处理的以物抵债资产成交后存在二次过户及税费承当题目,在操持过户手续进程中,过户至转让方名下的税费由转让方交纳,过户至买受方名下的税费,由转让方与买受方各自承当相应的税费

                            与转让相干的其他条件

                            1.成交签约。竞价完毕时的最高报价者即为受让方,受让方须在竞价完毕之日起3个任务日内持纸质报名资料前去签约所在与买卖所签订《成交确认书》,于《成交确认书》签署之日起3个任务日内与转让方签署《买卖条约》。(签约所在:柳州)

                            2.买卖价款。一切标的均可一次性付清,受让方在《买卖条约》签署之日起5个任务日内一次性以钱币方法足额领取至好易所指定银行账户;若受让方竞买标的6的也可接纳分期付款方法的,首付款为成交价的30%,需在《买卖条约》签署之日起5个任务日内一次性足额领取至好易所指定银行账户,其他款子该当提供转让方承认的正当无效包管,并按同期银行存款利率领取延期付款间的利钱,其他款子需在《买卖条约》签署之日起1个月内付清。(留意:请依照零碎主动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,不然视为有效金额。)

                            3.因本项目能够触及承租人主张利用优先购置权,能够呈现非承租意向受让方报价后承租人以划一价钱主张受让,非承租意向受让方的最高报价有终极不克不及受让标的的危害。非承租意向受让方应提早理解相干执法规则及法律判例,一旦报名并到场竞价即标明其充沛思索各项危害,并情愿承受能够面对的纠纷。

                            4.标的成交价为不含税价,受让方应在《买卖条约》失效且收到转让方开出的发票之日起 3个任务日外向转让方领取税款。

                            5.存在租约的标的,标的成交并完成交割的下一个领取期租金归受让方一切,由受让方依照原租赁条约向承租方收取租金。

                             

                             

                             

                             

                            买卖
                            指南

                            竞价规矩

                            竞买人请务必依照e买卖平台http://www.ejy365.com/《e买卖平台产权买卖操纵指南》以及《北部湾产权买卖所网络电子竞价规矩》等要求理解标的状况、竞买资历、注册报名、包管金交纳、竞买操纵及款子领取方法等外容。如未片面理解相干内容,违背相干规则,您将承当无法到场项目竞买、包管金不予退还等倒霉结果,请谨慎到场竞买。竞价操纵进程中如呈现零碎非常等情况的,竞买人应实时联络并见告买卖所任务职员,以便买卖地点核真相况后实时作来由理,不然由此形成的统统丧失及倒霉结果将由您自行承当。

                            现场展现

                            意向受让方勘验现场时应严厉依照转让方各项平安失密规则实行,遵从转让方相干职员的布置,不然将不容许到场报名。现场勘探为报名停止前一天(即2020年 10月13日),征询德律风:陈老师 17707729195 ,林小姐18277202176

                             

                            竞价报名

                            报名工夫

                            2020/ 9 / 11 至 2020/ 10 / 14

                            报名手续

                            1.报名方法

                            网上报名

                            2.报名手续

                            意向受让方需在报名停止日17:00之前自行登录买卖所网站http://www.gstyd.com/),点击本项目对应的“报名”键进入登录界面停止会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《受让请求书(附件1)、网络竞价须知(附件3、主体资历证明文件等报名资料的照相件或扫描件,并将买卖包管金缴到买卖所指定账户(以到账为准,不计利钱)。意向受让资历经我所考核经过后,竞买人凭E买卖零碎推送短信中的竞价登录账号和暗码,在规则工夫内自行登录E买卖报价零碎停止竞价,并按价钱优先、工夫优先准绳确定受让方

                            报名须提交如下资料:

                            1)填写《受让请求书、网络竞价须知

                            2)主体资历证明资料。

                            ①法人:业务执照、构造机构代码证(或一致社会信誉代码证)、法定代表人(或单元担任人)身份证等主体资历证明资料;

                            ②合法人构造:可证明其主体资历的相干资料;

                            ③天然人:自己身份证(复印件);限定民事举动才能或无民事举动才能人参与受让的,应由其法定署理人署理参与买卖运动,并应提供署理人身份证以及证明意向受让方与法定署理人身份干系的证明文件;

                            3)属于优先权人的,需求提供优先承租权证明资料,如租赁条约。

                            4)受权委托书原件及委托署理人身份证(复印件);

                            5)别的相干资料。

                            备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、合法人构造)或具名按指模(天然人)。

                            3.留意事变

                            1)意向受让方需自行下载并填写《受让请求书、网络竞价须知,填写完成后加盖公章(法人、合法人构造)或具名按指模(天然人)。

                            2)在报名关键将填写完成的《受让请求书、网络竞价须知及其他报名资料扫描(或照相)并上传至E买卖零碎供买卖所考核。成交后,受让方凭上述纸质资料前去买卖所操持成交签约手续。

                            3)意向受让方交纳包管金须以注册会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或许别人代缴视为有效包管金。

                            4)E买卖零碎推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用处运用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,不然视为有效金额。

                            包管金及处理方法

                            1.到场本项目需交纳买卖包管金:详见标的清单,需在信息表露期满前缴到买卖所账户。

                            2..为维护买卖各方的正当权柄,根绝非真实意向受让方,买卖地点此作出特殊提示,意向受让方一旦经过资历确认且交纳包管金,即视为对如下内容予以承认:非因转让方缘由,快意向受让方存在以下任何一种情况时,视为意向受让方违约,在买卖所扣除意向受让方应交纳的买卖用度后如该违约情况是在买卖单方签署《成交确认书》或《买卖条约》等成交文件后呈现的,还须扣除转让方应交纳的买卖用度,转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余包管金作为赔偿,包管金缺乏以赔偿的,转让方可按实践丧失持续追诉,且有权取消意向受让资历(包罗已获得的终极受让资历)。 买卖所扣除转受让单方应交纳的买卖用度的盘算规范为:项目未成交的,按挂牌底价为基数盘算;项目成交的,按成交价为基数盘算。

                            1)提供虚伪材料致使竞价有效;

                            2)被确以为受让方后未定时与买卖所签订成交确认文件,或成心耽搁(超越商定工夫10天)不与转让方签订买卖条约;

                            3)被确以为受让方后未定时足额领取成交价款或竞价效劳费;

                            4)与别人勾通,侵害国度、个人或别人的正当权柄;

                            5)扰乱买卖次序,使买卖运动无法停止;

                            6)违背执法法例或买卖所买卖规矩规则的其他情况。

                            意向受让方在竞价进程中均不该价的,买卖一切权决议能否扣除优先权人以外的其他意向受让方的买卖包管金。一旦故意向受让方无论能否为优先权人应价,买卖所则不予扣除未应价意向受让方的买卖包管金。

                            3.竞价成交且不存在上述违约情况的,竞买人将成交价款扣除买卖包管金之后的款子及竞价效劳费足额付清后,其已交纳的买卖包管金主动转为成交价款的局部。

                            4.未成交者的买卖包管金将全额无息返还。

                            竞价布置

                            竞价方法

                            加价

                            增价幅度(元)

                            详见标的清单

                            自在竞价工夫

                            2020年 9 月 11 日10 :00
                            2020年 10 月 14 日17:30

                            延时竞价周期(秒)

                            180

                            效劳费

                            受让方须在竞价完毕之日起3个任务日内一次性将竞价效劳费足额领取至好易所指定银行账户。

                            (留意:请依照零碎主动推送短信的提示,将竞价效劳费缴入竞价效劳费专项账户,不然视为有效金额。)

                            附件下载

                            1.受让请求书.doc

                            2.意向受让方受权委托书.doc

                            3.网络竞价须知.pdf

                            4.标的照片.zip

                             

                             

                             

                            联络
                            方法

                            标的征询

                            陈司理 0771-5808802(北部湾产权买卖所)

                            陈司理 0772-2827637 0772-2830155(柳州产权买卖所)

                            报名征询

                            覃司理 0771-5738059

                            征询工夫

                             任务日:北京工夫上午8:30-12:00,下战书:14:30-17:30 

                            单元地点

                             中国(广西)自在商业实验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中央5号楼(北部湾产权买卖所)

                            广西柳州市城中区桂中小道南端6号九洲国际11楼(柳州产权买卖所)

                            特殊声明

                            关于意向受让方/竞价成交人的违约情况以及违约责任等与竞买人有严重好坏干系的内容,以本亚博国际登岸及北部湾产权买卖一切关规则为准。本亚博国际登岸及北部湾产权买卖所官方网站表露的其他买卖机构订定的买卖规矩,仅实用其技能性操纵条款。

                             

                             

                            详见亚博国际登岸
                            (以亚博国际登岸内容为准)

                            详见亚博国际登岸
                            (以亚博国际登岸内容为准)


                            (以亚博国际登岸内容为准)


                            (以亚博国际登岸内容为准)

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